兰州的二手房最近一直被大家挂在嘴边，因为二手房的挂牌量确实惊人，越是这个时候选房子越是得慎重，因为如此多的房源中不乏有各方面都很差的，如果你当时了解不清楚就入手了，那将会面临很多的麻烦。

【粉丝卖房】看这里，今天给大家介绍的是城关区 真空设备家属院 ，这里是个老小区，小区亮点很多： 小区周边配套成熟，商圈环绕，教育资源丰富，交通便利，对于刚需自住的人群来说，这里是个不错的选择。

小区位置优越，周边配套齐全

【资料图】

交通资源: 小区1公里内有五个公交站，如 龚家湾十字 、 五一五医院 、 三汇悦郡 、 市三医院 ， 最近的龚家湾十字公交站小区出门一两百米就到了，有 5路 、 165路 、 H5路 ，总体来说小区交通资源丰富，住在这里出行很方便。

教育资源: 小区周边教育资源齐全，1公里内有4个幼儿园，其中最近的是 胜利幼儿园 ，距小区只有254m；

周边2公里内小学有5所，其中最近的 龚家湾第一小学 距小区只有275m;

周边还有中学和大学10余多所，教育资源齐全，氛围浓厚，而且离家近很方便。

医疗资源: 小区周边医疗资源比较多，生活十分便利。距离小区630m处有 兰州大学第一医院 ；785m处有 武警总队甘肃医院 ，1.5公里内有10所医院，医疗资源齐全，为这块区域居住的居民保驾护航。

商业资源: 小区1公里内有4给超市，最近的 蔚然锦和连锁超市 距离小区只有249m；市场也很多，距小区168m处就有 星星水族 ，买菜购物都很齐全。

小户型房源，核心地段，位置优越

真空设备厂家属院是甘肃建投建设有限公司于1989年建成，楼栋总数 12栋 ，共计房屋 553户 ，小区物业公司为甘肃鸿庆物业管理有限公司，物业费用0.3-9元/平方/月。

此次出售房源属于低楼层房子，虽然楼层低，但楼间距大，楼前没有任何遮挡，所以采光很好。

房源基本信息：

小区：真空设备厂家属院

户型面积： 90.74㎡

装修：简装

楼层：6/8

报价： 69万

房产证： 证件齐全

朝向：南北

电梯： 无电梯

梯户比例： 一梯两户

户型图▼

房源实拍▼

这是一套 90.74平 ， 两室两厅一卫 的户型，南北走向，靠近街道，前后左右采光均无遮挡。

房子一进门就是客厅，空间稍显紧凑；左手边紧连接着厨房，厨房空间呈长方形，采光通风效果好。

左右共有两个卧室，其中右边卧室旁有一个3.7m的阳台，我们当天去踩盘的时候，看到阳光能充足的照射到阳台上，如果在阳台上放个睡椅，晒着日光浴休息一定很舒服。

房屋的改造空间很大，主卧朝南，采光透风效果很好，很宽敞，舒适度较高,

卫生间面积很大，里面可以摆放很多东西。

小区环境安静，价格低

目前该小区有10套房子在出售。根据链家望数据调查，目前这个小区的成交均价在8463元/㎡。

真空设备家属院地处七里河小区，该区二手房均价11544元/平方米，真空设备家属院的成交价低于二手房均价18.17%，如果想要在主城区置业，资金有限，这里是个很好的选择。

小区建筑面积14299.0平方米，共有7栋，约312户，小区有70年的产权

虽然是老小区，小区的物业管理还是很到位。

社区环境安静整洁，小区每天有专人打扫楼道和小区卫生，无论是小区内的道路还是单元内的楼道，都非常干净。

小区绿地面积占总占地面积的的30%，小区的绿化比较好，居住环境良好，居住舒适度高。

当天我们去踩盘时，找了很久，因为这个小区很大，里面居住的老人比较多，往小区里面走，里面绿化更好一点，树木比较高大，还有几个小花园和一些健身器材，几个老人坐在树荫下聊天。

今天介绍的这所房源靠近小区门口，楼栋前面就是一条通往小区外的马路，没有其他建筑设施，如果想要找休闲娱乐设施还得往小区里面走。

小区优点：

环境好，比较安静，交通便利，商圈醇熟，出小区就可以逛街、游玩、娱乐、就餐，最主要的是小区房源价格低。

小区缺点：

社区建设时间长，无天然气，小区的大门比较老旧，物业管理人员比较少，有时候晚上没有停车位，设施不太齐全。

写到最后：这个小区性价比比较高，外部配套也比较完善，而且房子周边交通很便利，对于刚需来说，此套房源可以安心入手。

以上就是这所房源的全部信息，如果想要更加了解，可以随时联系房叔。